Allgemeine Geschäftsbedingungen
(Stand 5. September 2025)
§ 1 Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Mietverhältnisse zwischen dem kommune12- loftstudio Freiburg (nachfolgend „Vermieter“) und den MieterInnen bzw. NutzerInnen der Räumlichkeiten (nachfolgend „Mieter“ oder „Nutzer“). Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
§ 2 Nutzungszweck
1. Der Bewegungsraum wird ausschließlich für Kurse, Workshops, Seminare oder Veranstaltungen im Bereich Bewegung, Körperarbeit, Yoga, Meditation o. Ä. vermietet.
2. Eine Nutzung zu anderen Zwecken (z. B. Partys, Konzerte oder laute Musikveranstaltungen) ist ausgeschlossen.
3. Die Raumkapazität ist begrenzt auf max. 24 Personen.
4. Die Nutzung erfolgt nur zu den schriftlich vereinbarten Zeiten. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt(siehe § 3 Abs. 4).
§ 3 Nutzung, Gebührenverantwortung, Haftung und Untervermietung
1. Gebührenverantwortung:
Der Mieter verpflichtet sich, sämtliche im Zusammenhang mit seiner Nutzung des Studios entstehenden Gebühren und Kosten eigenverantwortlich zu tragen. Dazu zählen unter anderem:
o GEMA- oder urheberrechtliche Gebühren bei Musiknutzung,
o behördliche Auflagen oder Genehmigungen,
o übermäßige Reinigungs- oder Entsorgungskosten,
o durch TeilnehmerInnen verursachte Schäden. Sollte der Vermieter für solche Kosten in Vorleistung treten müssen, verpflichtet sich der Mieter zur vollständigen Erstattung auf erstes Anfordern.
2. Haftung:
Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst, durch Teilnehmende oder Dritte im Rahmen der Raumnutzung entstehen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Unfälle, Verletzungen, oder
den Verlust/Beschädigung persönlicher Gegenstände.
3. Haftpflichtversicherung:
Der Abschluss einer gültigen Haftpflichtversicherung (privat oder beruflich) durch den Mieter ist Voraussetzung für die Nutzung der Räumlichkeiten. Auf Verlangen ist ein
entsprechender Nachweis vorzulegen.
4. Untervermietung:
Eine Untervermietung oder Weitergabe des Nutzungsrechts an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.
§ 4 Mietpreise & Zahlungsbedingungen
1. Die Mietpreise richten sich nach Art und Dauer der Nutzung. Aktuelle Preismodelle sind auf der Website www.k12-freiburg.de einsehbar.
2. In allen Preisen sind Nebenkosten, die Nutzung von vorhandenem Equipment und eine Reinigungspauschale enthalten, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
3. Zahlungen sind nach Rechnungserhalt ohne Abzug innerhalb der angegebenen Frist zu leisten
§ 5 Hausordnung & Verhaltensregeln
1. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietverhältnisses und vom Mieter einzuhalten.
2. Insbesondere gelten folgende Regelungen:
o Nutzung des Raums nur barfuß oder mit sauberen Socken
o Raum ist nach Nutzung sauber, gelüftet und ordentlich zu hinterlassen,
o Alle Geräte und Lichter sind auszuschalten, Türen und Fenster abzuschließen.
§ 6 Zahlung, Stornierung und Vertragskündigung
1. Anzahlung
& Reservierung
Bei Buchung wird zur verbindlichen Reservierung eine Anzahlung in Höhe
von 20 % der
Gesamtmiete fällig. Diese ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchung zu überweisen. Erst nach Zahlung der Anzahlung gilt die Reservierung als bestätigt.
2. Restzahlung
Der verbleibende Betrag (80 % der Mietkosten) ist nach Rechnungseingang, spätestens
jedoch 60 Tage vor dem gebuchten Mietbeginn, vollständig zu bezahlen.
Erfolgt die Zahlung bis dahin nicht, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung ersatzlos aufzuheben. Ein Anspruch auf Nutzung oder Rückerstattung der Anzahlung besteht in
diesem Fall nicht.
3. Stornierungsbedingungen
o bis 60 Tage vor Mietbeginn: Stornierung ist möglich, es fallen keine weiteren Kosten an. Die geleistete Anzahlung von 20% für die Reservierung wird jedoch nicht zurückerstattet.
o bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % der Gesamtmiete sind zu zahlen (inklusive bereits geleisteter Anzahlung).
o bis 14 Tage vor Mietbeginn: 80 % der Gesamtmiete sind zu zahlen. (inklusive bereits geleisteter Anzahlung).
o weniger als 14 Tage vor Mietbeginn: 100 % der Mietkosten sind zu zahlen. Eine Rückerstattung ist ausgeschlossen.
4. Sonderregelungen
Kulanzregelungen oder Umbuchungen auf einen anderen Termin sind in Ausnahmefällen und nur nach schriftlicher
Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.
§ 7 Datenschutz
1. Der Vermieter erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten (z. B. Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer, Zahlungsdaten) ausschließlich zur Abwicklung der Vermietung und zur Kommunikation mit dem Mieter.
2. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht.
3. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage der geltenden Datenschutzgesetze (insb. DSGVO).
4. Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung unter: www.k12-freiburg.de/datenschutz
§ 8 Anerkennung der AGB und Hausordnung
Mit Abschluss eines Mietvertrages bzw. mit der Nutzung der gemieteten Räumlichkeiten bestätigen die Mieter, dass sie die vorliegenden AGB sowie die Hausordnung gelesen haben und mit deren Geltung einverstanden sind.
§ 9 Schlussbestimmungen
1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
2. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
3. Gerichtsstand ist Freiburg im Breisgau, soweit gesetzlich zulässig.